Lieu d'accueil et de formation situé dans la Drôme.
Ce bien, situé à 430 m d’altitude, en pleine nature, entre Vercors et Dauphiné, se compose : - d’une salle d’activités de 120 m2 à douze faces et au plancher de mélèze ouverte à la vue sur la vallée, connue sous le nom du Dodécadôme. Classé ERP.
- d’un bâtiment d’accueil de 180 m2
- d’un espace de baignade naturelle doté d’une plage en bois. Spa en plein air.
- d’une maison d’habitation passive de 190 m2
- d’un logement de type T1 de 50 m2 accolé à la maison d’habitation et pouvant servir de vestiaires pour le Dodécadôme ou de logement pour l’intervenant.e ou de logement indépendant.
Le tout est situé sur un ensemble foncier de 7500 m2 en biodynamie depuis 1987, paysagé avec jardins et verger.
Deux assainissements non-collectifs récents, aux normes, certifiés conformes. Deux parkings permettant le stationnement en toute sécurité incendie ou médicale d’une vingtaine de véhicules de tourisme.
La construction de la totalité des bâtiments, à ossature bois et de conception bioclimatique, a été réalisée, essentiellement, avec des matériaux nobles et écologiques. Les eaux pluviales sont canalisées.
Deux installations de capteurs solaires thermiques permettent de couvrir environ 80% des besoins en eau chaude du site.
Le Dodécadôme et le Logis des Fleurs disposent de panneaux rayonnant ou de convecteurs électrique.
La gare la plus proche se situe à Crest (12 km)
Le lieu est desservi par un système de correspondance à domicile en taxi collectif financé par le Conseil Départemental.
En pension complète, le chiffre d’affaire actuel pour une journée d’accueil est autour de 1000 euros.
La renommée de ce lieu assure un bon remplissage du planning avec peu de publicité.
1.250.000 euros TTC clés en main, somme à ventiler environ pour moitié entre le privé et le professionnel (dont 62.700 euros de TVA récupérable, 30.100 euros HT de mobilier et de matériel professionnels, 34.300 euros de mobilier et équipement privés).
