Proche de la gare RER d'Ivry sur Seine, dans une rue calme en plein essor, nous vous proposons un grand atelier de près de 500m2 abritant actuellement une entreprise de confection. La structure saine et ouverte de ce bâtiment permet d'y envisager l'aménagement d'un ou plusieurs lofts / logements et / ou d'y conserver une activité professionnelle.
Une cour de 70 m2 dessert une maison indépendante de 50 m2 sur rue, un bureau vitré de 26 m2 et l'atelier principal sur 2 niveaux de plus de 200 m2 chacun.
Charpente et structure acier, grande hauteur sous plafond, plusieurs verrières et plancher béton permettent d'envisager différents aménagements ainsi que la création d'un étage supplémentaire sous combles.
L'ensemble est occupé et loué jusqu'en décembre 2023 pour un loyer annuel de 50.000€. Monte-charge 3T, volet roulant électrique, grand portail extérieur, cave, tableau électrique aux normes, chaudière gaz Frisquet récente, alarme.
