Immeuble entier de 2019, composé de 12 lots de type T2 ensemble sous décennale sur RDC + 2 étages -4 apparts de 22 m2 -4 apparts de 25 m2 -4 apparts de 30 m2 Appartements parfaitement meublés et équipés prêt à vivre.
Idéalement situé en centre ville Exploité en location mixte longues et courtes durées. Rentabilité de -9% en faisant que de la location longue 540€/mois soit 78k€ / an -12,5% en location mixte 108k€ / an 6 courtes durees et 6 longues durées Possibilité de faire du 100% courte durée en mode machine à cash avec conciergerie et femme de ménage. location : 55€ et 60€/nuit.
Site internet avec réservation en ligne connecté en back office à un logiciel de facturation et un channel manager (reservit) permettant la mise en ligne et la gestion des plannings en temps réel sur les plates formes et sites de location courte durée.
Installations internet par wifi dans tout l’immeuble + prise RJ45 Coffre fort pour arrivée autonome.
En prévision de la vente nous avons rempli l’immeuble en client longue et moyenne durée ce qui vous fait encaisser dés les premiers mois 6480€/mois soit 540€/appart (490€ de loyer et 50€ de forfait charges)
Foncier 4100€ Prix de vente 850 000€ Incluant la valorisation du mobilier à hauteur de 45 000€. Décomposition du prix : immeuble 805 000€ mobilier 45 000€
300 m2
12 pièces
