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Vente de parc d’activités Villebon sur Yvette (91)

  • Localisation

    Carte pour situer le bien
  • Détails
    • Parc d’activités
    • Surface : > 5 000 m2
    • Rendement : entre 5 et 7,5 %
    • Ancienneté : PC purgé
    • Tx d'occup. ou de comm. : 0
Description
Le parc de l'Atlantique est un parc d'activités tertiaires et commerciales qui vous offre tous les avantages d'un environnement de travail moderne et agréable :
- Une conception certifiée aux règles RT 2012, permettant une gestion économique des bâtiments
- Un parc intégré dans le paysage proposant un cadre harmonieux et convivial.

De plus, le parc est situé au coeur d'une forte concentration de zone économiques, scientifiques et résidentielles :
- Au Nord-Ouest : le plateau de Saclay avec ses principaux centres de recherches et universités
- Au Nord-Est : le pôle tertiaire de Masse TGV
- À l'Ouest : le secteur résidentiel de la vallée de Chevreuse

Grands axes routiers, ferroviaires et aériens à proximité directe, le nouveau secteur 8 du parc de Courtaboeuf offre une accessibilité optimale.

Le parc de l'Atlantique tourné vers l'avenir s'inscrit dans le plus grand espace d'innovation français avec la présence des centres de recherches et grandes écoles du plateau de Saclay et l'Université Paris-Sud 11 d'Orsay.

Des prestations complètement disponibles sur place ou à proximité, une navette de liaison avec les gares de Masse, une très bonne desserte routière en connexion avec l'A10, l'utilisation de matériaux pérennes et nobles garantissant un confort thermique et acoustique.

Le parc sera placé au carrefours d'axe majeur :
- En bordure de l'autoroute A10 sur l'axe Paris/Chartres/Orléans
- à 20km au Sud-Ouest de Paris
- à côté du RER B et C
- à 6km de la gare TGV/RER de Massy et 25km de la Gare de Lyon
- à 10 km de l'aéroport d'Orly et 50km de Roissy
Enfin, une navette spéciale assurera la liaison entre le parc et le gare de Massy.

Image d'illustration.
Pour plus d'informations, cf ci-dessous.

Indice de durabilité

Dimension environnementale DPE

Consommation d'énergie primaire

<= 50 kwh EP / m² / an A

Dimension économique

Optimisation des charges de construction et d'utilisation

Thermostats autonomes pour le chauffage

Domotique pour l'éclairage

Ventilation naturelle

Qualité de la desserte et de l'accès

Accessible aux personnes à mobilité réduite

Transports collectifs urbains

Possibilité de stationnement (bornes de recharge) de véhicules électriques

Parcs à vélos

Gare SNCF à proximité

Dimension sociale

Equipements collectifs

Salle de travail collective (co-working) intégré et à proximité

Cuisine + salle de repas collective intégré et à proximité

Salle de sport, de détente intégré et à proximité

Cafétéria / Restaurant intégré et à proximité

Espace vert intégré et à proximité

Garderie intégré et à proximité

Commerces et services intégré

Services public à proximité

Mixité

Sociale

Economique

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