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Localisation
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Détails
- Parc d’activités
- Surface : > 5 000 m2
- Rendement : entre 5 et 7,5 %
- Ancienneté : PC purgé
- Tx d'occup. ou de comm. : 0
- Une conception certifiée aux règles RT 2012, permettant une gestion économique des bâtiments
- Un parc intégré dans le paysage proposant un cadre harmonieux et convivial.
De plus, le parc est situé au coeur d'une forte concentration de zone économiques, scientifiques et résidentielles :
- Au Nord-Ouest : le plateau de Saclay avec ses principaux centres de recherches et universités
- Au Nord-Est : le pôle tertiaire de Masse TGV
- À l'Ouest : le secteur résidentiel de la vallée de Chevreuse
Grands axes routiers, ferroviaires et aériens à proximité directe, le nouveau secteur 8 du parc de Courtaboeuf offre une accessibilité optimale.
Le parc de l'Atlantique tourné vers l'avenir s'inscrit dans le plus grand espace d'innovation français avec la présence des centres de recherches et grandes écoles du plateau de Saclay et l'Université Paris-Sud 11 d'Orsay.
Des prestations complètement disponibles sur place ou à proximité, une navette de liaison avec les gares de Masse, une très bonne desserte routière en connexion avec l'A10, l'utilisation de matériaux pérennes et nobles garantissant un confort thermique et acoustique.
Le parc sera placé au carrefours d'axe majeur :
- En bordure de l'autoroute A10 sur l'axe Paris/Chartres/Orléans
- à 20km au Sud-Ouest de Paris
- à côté du RER B et C
- à 6km de la gare TGV/RER de Massy et 25km de la Gare de Lyon
- à 10 km de l'aéroport d'Orly et 50km de Roissy
Enfin, une navette spéciale assurera la liaison entre le parc et le gare de Massy.
Image d'illustration.
Pour plus d'informations, cf ci-dessous.
Indice de durabilité
Dimension environnementale DPE
Consommation d'énergie primaire
<= 50 kwh EP / m² / an A
Dimension économique
Optimisation des charges de construction et d'utilisation
Thermostats autonomes pour le chauffage
Domotique pour l'éclairage
Ventilation naturelle
Qualité de la desserte et de l'accès
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Transports collectifs urbains
Possibilité de stationnement (bornes de recharge) de véhicules électriques
Parcs à vélos
Gare SNCF à proximité
Dimension sociale
Equipements collectifs
Salle de travail collective (co-working) intégré et à proximité
Cuisine + salle de repas collective intégré et à proximité
Salle de sport, de détente intégré et à proximité
Cafétéria / Restaurant intégré et à proximité
Espace vert intégré et à proximité
Garderie intégré et à proximité
Commerces et services intégré
Services public à proximité
Mixité
Sociale
Economique