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Vente de résidence services La Condamine (42)

  • Localisation

    Carte pour situer le bien
  • Détails
    • Résidence services
    • Surface : entre 1000 et 2 500 m2
    • Ancienneté : historique
    • Etat : à réhabiliter
Description
Maison de Maître du 16° siècle, remaniée régulièrement et bien entretenue. Non classée.
Plus de 1600 m² habitables, 42 pièces. Toitures et charpentes récentes, révisées annuellement. Plus de 1000 m² de dépendances sur 6.5 Ha de parcs.
Proximité immédiate du bourg de 2 000 habitants (dt un Ehpad), ville de 10 000 hab. à 10'. Golf, Lac. Parc Naturel Régional. Située à 2 pas des prestigieux vignobles des Côtes du Rhône (Côtes Rôtie).
Propriété totalement autonome en eau : source privée avec "château d'eau" et installation sous pression (20.000 L/ jour). Canal d'irrigation des parcs. Rivière en clôture naturelle. Exposé Sud sur toute la longueur. Eau de ville.
Très appréciable : Nul besoin d'ascenseur, chaque étage dispose de plusieurs accès extérieurs directs de plain - pied...coursive, passerelle et plans inclinés adaptés au handicap. A été utilisée pendant de nombreuses années pour l'accueil d'enfants (sanatorium). Idéal en réhabilitation en résidence services jeunes, senior, tourisme. Possibilité d'activité de restauration à proximité immédiate.

Indice de durabilité

Dimension environnementale DPE

Consommation d'énergie primaire

> à 450 kwh EP / m² / an G

Dimension économique

Optimisation des charges de construction et d'utilisation

Récupération des eaux de pluie

Ventilation naturelle

Optimisation de l'eau chaude sanitaire

Qualité de la desserte et de l'accès

Accessible aux personnes à mobilité réduite

Parcs à vélos

Gare SNCF à proximité

Dimension sociale

Equipements collectifs

Salle de travail collective (co-working) intégré

Salle de sport, de détente intégré

Espace vert intégré et à proximité

Laverie intégré

Commerces et services à proximité

Services public à proximité

Mixité

Sociale

Générationnelle

Economique

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