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Vente de commerce THONON-LES-BAINS

  • Localisation

    Carte pour situer le bien
  • Détails
    • Commerce
    • Surface : entre 2 500 et 5 000 m2
    • Ancienneté : entre 20 et 30 ans
    • Etat : bon état
Description
Local commercial à louer ou à vendre à Thonon-les-bains en Haute Savoie.
Ce local se situe à proximité de la zone Carrefour Margencel, le bâtiment datant de 1999, est exploité.

Terrain : 4 216 mètres carrés
Local : en 2 niveaux de 1 278 mètres carrés chacun, soit 2 256 mètres carrés total, avec possibilité de division. Autorisation commerciale pour 1 299 mètres carrés de vente.
Parking : 42 places, avec la possibilité d'en créer environ 50 de plus. Possibilité de construire en + 1000 mètres carrés.

Taxe foncière : 10 436 Euros
Prix de vente : 2,6 ME net vendeur
Honoraires en sus : 4,5% HT à la charge des preneurs

Location : 79 E/HT-HC/mètres carrés/an
Honoraires en sus : 25% HT du premier loyer annuel

Délégation de mandat Metropolam

Indice de durabilité

Dimension environnementale DPE

Consommation d'énergie primaire

231 à 330 kwh EP / m² / an E

Dimension économique

Optimisation des charges de construction et d'utilisation

-

Qualité de la desserte et de l'accès

Possibilité de stationnement (bornes de recharge) de véhicules électriques

Parcs à vélos

Gare SNCF à proximité

Dimension sociale

Equipements collectifs

Salle de sport, de détente à proximité

Cafétéria / Restaurant à proximité

Espace vert à proximité

Laverie à proximité

Garderie à proximité

Commerces et services intégré et à proximité

Services public à proximité

Culture à proximité

Mixité

Economique